AI 摘要： 依《建築物室內裝修管理辦法》，從事室內裝修的公司要先辦公司或商業登記，再向內政部申請登記許可並領得「室內裝修業登記證」，未領證不得執行業務（第 10 條）；登記證有效期限五年（第 11 條）。業者必須置有專任的專業設計或專業施工技術人員（第 9 條），技術人員也要領有登記證，同樣五年換發並需回訓（第 20 條）。屋主可以請業者出示登記證與技術人員證書，並到內政部國土管理署的建築管理資訊網站查詢。
重點快答
- 怎麼查裝潢公司合不合法？ 請業者出示內政部核發的室內裝修業登記證（有效 5 年），比對公司名稱與統編，確認專任專業技術人員的登記證，並到國土管理署建築管理資訊網站查詢。
- 合法室內裝修業要具備什麼？ 公司名稱有「室內裝修」字樣、領有室內裝修業登記證，並置專任的專業設計或專業施工技術人員。
為什麼要查？
國土管理署在 2026 年 4 月的說明中，特別提醒民眾要選擇合格的室內裝修業者，並對「低價」「網路代辦輕鬆搞定」等說法提高警覺。原因是：
- 只有合格業者的專業技術人員，才能為室內裝修審查與竣工簽章負責。
- 發生糾紛時，合格業者有登記資料可追，也受主管機關管理。
- 不合格業者常見的問題是收了訂金後拖延、追加、或施工不符防火規定。
合法業者要具備什麼？
1. 公司或商業登記
公司或商業名稱需標示「室內裝修」字樣（第 9 條）。你可以在經濟部商工登記公示資料查詢系統，查公司名稱、統一編號與營業項目。
2. 室內裝修業登記證
辦完公司登記後，還要向內政部申請登記許可、領得登記證，未領證不得執行室內裝修業務（第 10 條）。登記證有效期限五年，期滿要換發（第 11 條）。
3. 專任專業技術人員
業者要置有專任的專業技術人員（第 9 條），分成兩種（第 15 條）：
- 專業設計技術人員：負責室內裝修設計、圖說簽章
- 專業施工技術人員：負責施工監督、竣工檢查表簽章
技術人員也要領有登記證，有效期限五年，換發時需要回訓（第 20 條）；登記證不得供他人使用（第 19 條）。技術人員離職或死亡時，業者要依規定報備並在期限內補足（第 12 條）。
四步驟查證法
- 請業者出示登記證：看登記證字號、公司名稱、有效期限。
- 比對公司名稱：登記證上的名稱要和報價單、合約上的公司名稱、統一編號一致。
- 確認專業技術人員：請業者告訴你這個案子由哪位技術人員負責簽章，並看他的登記證。
- 上網查詢：到內政部國土管理署的建築管理資訊網站查詢業者與人員資料；國土署的新聞稿也建議民眾利用該平台查詢。
除了證照，還要看什麼？
證照只代表「有資格」，不代表「做得好」。挑選時還可以看：
- 實體地址與門市：能不能走進去看樣品、和負責人面談。
- 過去案例：有沒有施工前、施工中、完工的完整照片；能不能說出這個案子遇到什麼問題、怎麼解決。
- 報價單細節：有沒有分項列出拆除、水電、泥作、木作、油漆、清潔；有沒有寫建材品牌與規格。
- 合約內容：付款比例、工期、保固、追加減的處理方式。請看〈L09 裝修合約必寫條款與審閱期〉。
- 保固與售後：保固期間多久、範圍是什麼、怎麼聯絡。
第一次見面可以問的 8 個問題
找裝修公司時，除了看證照，還可以在第一次見面時問這些問題，從回答判斷對方是否專業：
- 你們的室內裝修業登記證字號是多少？有效到什麼時候？合法業者會直接拿出來，不會閃躲。
- 這個案子由哪位專業技術人員負責？能說出名字、職稱，並讓你看證照。
- 我的房子需要申請室內裝修許可嗎？為什麼？專業業者會依建築物用途、樓層、施工內容說明，而不是一句「不用啦」。
- 報價有包含拆除、清運、保護工程嗎？漏列這些項目是追加款最常見的來源。
- 水電管線會不會重拉？用什麼規格的線材與管材？老屋翻新若不碰管線，日後問題最多。
- 浴室防水做到多高？會不會試水？這題可以看出對基礎工程的重視程度（請看〈W04〉）。
- 付款怎麼分期？各期對應哪個工程進度？按進度付款，比一次付大筆訂金安全。
- 保固多久？範圍包括什麼？出問題找誰？請對方寫進合約。
報價單怎麼看出專業度？
專業的報價單通常會：
- 依工種分項：保護、拆除、清運、水電、泥作、防水、木作、系統櫃、油漆、燈具、清潔
- 每項寫明數量、單位、單價，例如「地坪磁磚 25 坪」「插座迴路 6 迴」
- 寫明建材品牌、型號或等級，例如板材甲醛等級（請看〈M19〉）
- 標註不含項目，例如家電、窗簾、家具
如果報價單只有「全室裝修一式」，就很難比較，也很難在完工時對照驗收。
裝修蟑螂常見手法
- 超低價搶單：先用低價簽約，開工後再用「現場狀況不同」大量追加。
- 只收現金、不開發票：日後發生糾紛很難舉證。
- 工期一直拖：同時接太多案子，工班輪流來。
- 口頭承諾：「這個不用申請」「這個送你做」，但合約上沒寫。
- 借牌：用別人的登記證或技術人員名義承攬，違反第 19 條。
遇到消費爭議，可以撥打 1950 消費者服務專線，或到行政院消費者保護會網站申訴。詳見〈L10 裝修糾紛怎麼處理〉。
漢一的資訊
漢一室內裝修工程有限公司位於新北市蘆洲區環堤大道 42 號，有實體門市可以走進來看建材、和團隊面談。我們整理了 81 件實績案例，每件都附施工前後照片，屋主可以先看類似屋況的案例，再決定要不要約丈量。
常見問題 FAQ
Q1：室內裝修業登記證去哪裡查？
A：可以請業者出示正本，並到內政部國土管理署的建築管理資訊網站查詢業者與專業技術人員資料。
Q2：登記證有效期限多久？
A：室內裝修業登記證與專業技術人員登記證有效期限都是五年，期滿要換發，技術人員換發時需要回訓。
Q3：設計公司一定要有登記證嗎？
A：從事室內裝修設計與施工業務的公司，依規定要領有室內裝修業登記證；開業建築師另依建築師法執業。
Q4：小工班沒有登記證可以請嗎？
A：可以請他們做不屬於室內裝修定義的工作（例如單純油漆、修繕）；若涉及需要申請許可的室內裝修，簽章必須由合格業者的專業技術人員負責。
Q5：專業設計和專業施工技術人員差在哪？
A：設計技術人員負責圖說與設計簽章；施工技術人員負責施工監督與竣工檢查表簽章。
Q6：業者用別人的證照可以嗎？
A：不行。管理辦法第 19 條規定登記證不得供他人使用。
Q7：公司名稱沒有「室內裝修」四個字，就一定不合法嗎？
A：依第 9 條，室內裝修業的公司或商業名稱應標示「室內裝修」字樣；若名稱不同，請對方說明是以何種資格承攬。
Q8：有登記證就代表做得好嗎？
A：不一定。登記證代表合法資格，品質還要看案例、報價細節、合約與保固。
Q9：低價報價要注意什麼？
A：看清楚是否漏列拆除、清運、水電、防水等基礎工程，並在合約中寫明追加減的計算方式。
Q10：發生糾紛可以找誰？
A：1950 消費者服務專線、各縣市消保官，或循調解、訴訟程序處理。
Q11：網路上的裝修媒合平台可信嗎？
A：平台只是媒合，最終還是要查證實際承攬業者的登記證、公司資料與合約內容。
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參考來源
本文為一般資訊整理，不構成法律意見。
