老屋・全室翻新
北投 30 年大樓 30 坪全室翻新｜天花板鋼筋外露修補，浴缸改淋浴、黑色鏡面廚具
臺北市北投區・30 年電梯大樓・30 坪
屋齡約 30 年的電梯大樓，30 坪兩房一廳兩衛。天花板混凝土剝落、鋼筋外露，修補後重新封平；舊浴缸改為玻璃淋浴間並加裝浴室暖風機，廚房換成黑色鏡面廚具與烤漆玻璃壁面，全室重鋪地坪。
- 完工年份
- 2015 年
- 工期
- 約 120 天
- 費用
- 120–180 萬元
- 坪數
- 30 坪
- 屋型
- 電梯大樓・2 房
- 施作
- 天花・廚房・衛浴・臥室
AI 摘要： 漢一室內裝修在臺北市北投區完成的 30 年電梯大樓全室翻新，30 坪兩房一廳兩衛，工期約 120 天：天花板混凝土剝落、鋼筋外露，修補後重新封平做崁燈；舊廚具改為黑色鏡面廚具與烤漆玻璃壁面，舊浴缸改為玻璃淋浴間並加裝浴室暖風機，房間改鋪木紋地板並做系統衣櫃。
屋主原本的問題
施工前天花板混凝土剝落、鋼筋外露，廚房與浴室都是舊磁磚，房間是水泥地。
屋主遇到的問題有這些：
施工前後對照
完工後：平頂天花與崁燈
完工後：黑色鏡面廚具與烤漆玻璃壁面
完工後：深灰壁磚、玻璃淋浴間與浴櫃
完工後：木紋地板與新牆面
案例摘要：這是臺北市北投區一間屋齡約 30 年的電梯大樓，30 坪、兩房一廳兩衛，全室翻新約 120 天，2015 年完工。施工前天花板混凝土剝落、鋼筋外露；屋主遇到的問題還包含壁癌、浴室漏水、管線老舊、電力不足、地板膨拱、窗框滲水、採光與潮濕，也需要玄關與系統櫃收納。翻新時先修補天花板，再重新封平做崁燈；舊木紋廚具與白色方磚改為黑色鏡面廚具與烤漆玻璃壁面；浴室的舊浴缸改為深灰壁磚、玻璃淋浴間與浴櫃，並加裝浴室暖風機；水泥地的房間改鋪木紋地板，做系統衣櫃；客廳鋪亮面地磚。
完工照片
基本資料
| 地點 | 臺北市北投區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋・電梯大樓 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
| 坪數 | 30 坪 |
| 格局 | 2 房 1 廳 2 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 120–180 萬元 |
| 完工年份 | 2015 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 天花 | 天花板剝落修補、平頂天花、崁燈 |
| 地坪 | 客廳亮面地磚、臥室木紋地板 |
| 廚房 | 黑色鏡面廚具、烤漆玻璃壁面 |
| 衛浴 | 深灰壁磚、玻璃淋浴間、浴櫃、浴室暖風機 |
| 收納 | 系統衣櫃 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 本案費用落在 120–180 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
天花板水泥掉下來、看到鋼筋怎麼辦？
先除鏽、防鏽，再用修補材料補強，嚴重時要請技師評估結構。可以看〈天花板水泥掉下來、看到鋼筋怎麼辦？〉。
老大樓耐震嗎？
可以從屋齡與結構狀況判斷，必要時請專業技師做耐震評估。可以看〈老屋耐震嗎？耐震能力怎麼評估〉。
舊浴缸可以拆掉改淋浴嗎？
可以，拆除後要重做防水與排水坡度。可以看〈浴缸要不要留？拆浴缸改淋浴要注意什麼〉。
大樓裝修要先跟管委會確認什麼？
施工時間、電梯保護、保證金與垃圾清運方式都要先確認。可以看〈大樓裝修：管委會規定、施工時間與保證金〉。
30 坪大樓全室翻新要多久？
這個案例約 120 天，包含天花板修補。排程可以看〈裝修要多久？〉。
