老屋・全室翻新
板橋 40 年老屋兩層 50 坪全室翻新｜四房兩廳兩衛，拆除重新隔間，木紋地板與藍色主牆
新北市板橋區・40 年老屋・兩層 50 坪
屋齡約 40 年，兩層各約 25 坪、共 50 坪，翻新後是四房兩廳兩衛。舊隔間與天花板拆除重新隔間，藍綠色舊浴缸改為淋浴，橘色磁磚地改鋪木紋地板，廚房換成深藍色一字型廚具，後陽台磚砌洗衣台改為水槽檯面與吊櫃。
- 完工年份
- 2019 年
- 工期
- 約 150 天
- 費用
- 160–240 萬元
- 坪數
- 兩層 50 坪
- 屋型
- 40 年老屋・4 房
- 施作
- 隔間・水電・衛浴・廚房
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市板橋區完成的 40 年老屋全室翻新，兩層共 50 坪、四房兩廳兩衛，工期約 150 天：拆除舊隔間與天花板後重新隔間、水電重拉，藍綠色舊浴缸改為淋浴與大板磚，橘色磁磚地改鋪木紋地板並做藍色主牆，廚房換成深藍色一字型廚具，後陽台磚砌洗衣台改為水槽檯面與吊櫃。
屋主原本的問題
施工前是舊隔間、日光燈、橘色磁磚地、藍綠色舊浴缸與磚砌洗衣台。
屋主遇到的問題有這些：
施工前後對照
完工後：深藍色一字型廚具與木紋地板
完工後：大板磚、淋浴區與圓形燈鏡
完工後：木紋地板、藍色主牆與崁燈
完工後：水槽檯面與吊櫃
案例摘要：這是新北市板橋區一間屋齡約 40 年的老屋，共兩層、每層約 25 坪、合計 50 坪，格局四房兩廳兩衛，全室翻新約 150 天，2019 年完工。屋主遇到的問題包含壁癌、漏水、管線老舊、電力不足、窗框滲水、採光、潮濕與隔音，也需要收納、處理畸零空間，並考慮出租規劃。施工時拆除舊隔間與天花板，水電重拉後重新隔間。完工後，藍綠色舊浴缸與小磁磚的浴室改為大板磚、圓形燈鏡與淋浴；橘色舊磁磚地改鋪木紋地板，臥室做藍色主牆與崁燈；廚房換成深藍色一字型廚具；後陽台的磚砌洗衣台改為水槽檯面與吊櫃；走道做木紋拉門收納。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市板橋區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋 |
| 屋齡 | 約 40 年 |
| 樓層 | 2 層 |
| 坪數 | 單層約 25 坪，總坪數 50 坪 |
| 格局 | 4 房 2 廳 2 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 150 天 |
| 費用 | 160–240 萬元 |
| 完工年份 | 2019 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 地坪 | 木紋地板 |
| 牆面 | 藍色主牆 |
| 天花 | 崁燈 |
| 廚房 | 深藍色一字型廚具 |
| 衛浴 | 大板磚、淋浴區、圓形燈鏡 |
| 後陽台 | 水槽檯面、下櫃、吊櫃 |
| 收納 | 走道木紋拉門收納 |
| 工期 | 約 150 天 |
| 費用 | 本案費用落在 160–240 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
40 年老屋翻新要重新隔間嗎？
原本隔間不合用、管線老舊時，可以拆除後重新隔間，同時把水電重拉。可以看〈老屋一定要拆到見底嗎？〉。
老屋翻新後要出租，要注意什麼？
房間數、衛浴數、隔音與電力迴路要先規劃好，也要確認法規。可以看〈老屋翻新出租要注意什麼？〉。
舊浴缸可以拆掉改淋浴嗎？
可以，拆除後要重做防水與排水坡度。可以看〈浴缸要不要留？拆浴缸改淋浴要注意什麼〉。
舊磁磚地可以改鋪木紋地板嗎？
可以，原地磚平整時可以直接鋪，若有膨起或高低差要先處理。可以看〈超耐磨、海島型、實木地板怎麼選？〉。
兩層 50 坪老屋全室翻新要多久？
這個案例約 150 天。排程可以看〈裝修要多久？〉。
