老屋・全室翻新
板橋 40 年老公寓全室翻新｜30 坪三房兩衛，兩間舊衛浴重做、六角花磚玄關與收納牆
新北市板橋區・老屋・公寓・30 坪
屋齡約 40 年、30 坪的老公寓，三房一廳兩衛。酒紅色與藍色的舊衛浴、外露管線的舊廚房、吊扇與窗型冷氣全部更新；客廳做石紋電視牆，玄關鋪六角花磚，走道做整面收納牆。
- 完工年份
- 2019 年
- 工期
- 約 120 天
- 費用
- 150–210 萬元
- 坪數
- 30 坪
- 屋型
- 公寓・3 房
- 施作
- 客廳・衛浴・廚房・玄關
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市板橋區完成的 40 年老公寓全室翻新，30 坪三房一廳兩衛，工期約 120 天：客廳的舊磁磚、吊扇與鐵窗改為石紋電視牆與亮面地磚，舊不鏽鋼廚具改為白色一字型廚具並把管線收進牆內，酒紅色與藍色的兩間舊衛浴全部重做為大理石紋壁磚與乾濕分離，玄關鋪六角花磚，走道做整面收納牆。
屋主原本的問題
施工前是舊磁磚地、吊扇與鐵窗，廚房管線外露，兩間浴室分別是酒紅色與藍色的舊衛浴，臥室裝窗型冷氣。
規劃時，屋主遇到的問題有這些：
規劃重點
施工前後對照
完工後：石紋電視牆、亮面地磚與崁燈
完工後：大理石紋壁磚與玻璃淋浴間
完工後：乾濕分離與嵌入式置物架
完工後：白色一字型廚具與整面壁磚
完工後：分離式冷氣與乾淨牆面
案例摘要：這是新北市板橋區一間屋齡約 40 年、30 坪的老公寓，格局三房一廳兩衛，全室翻新約 120 天，2019 年完工。屋主遇到的問題包含壁癌、頂樓與浴室漏水、管線老舊、電力不足、窗邊滲水、採光、潮濕與動線不順，也需要收納。翻新後，客廳的舊磁磚、吊扇與鐵窗改為石紋電視牆、亮面地磚與崁燈；舊不鏽鋼廚具與外露管線改為白色一字型廚具與整面壁磚；酒紅色主浴改為大理石紋壁磚、玻璃淋浴間與免治馬桶，藍色地磚的客浴改為乾濕分離與嵌入式置物架；臥室的窗型冷氣改為分離式冷氣；玄關鋪六角花磚並換新大門，走道做整面收納牆。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市板橋區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋・公寓 |
| 屋齡 | 約 40 年 |
| 坪數 | 30 坪 |
| 格局 | 3 房 1 廳 2 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 150–210 萬元 |
| 完工年份 | 2019 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 客廳 | 灰色石紋電視牆、懸浮電視櫃、亮面地磚、崁燈 |
| 衛浴 | 大理石紋壁磚、玻璃淋浴間、懸吊浴櫃、免治馬桶、嵌入式置物架 |
| 廚房 | 白色一字型廚具、整面壁磚 |
| 玄關 | 新大門、六角花磚 |
| 收納 | 走道整面收納牆 |
| 其他 | 分離式冷氣 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 本案費用落在 150–210 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
老公寓全室翻新的流程是什麼？
通常是拆除、水電配管、泥作與防水、木作與天花板、油漆、櫃體與設備安裝，最後清潔驗收。可以看〈老屋翻新流程怎麼走？〉。
老浴室要全部打掉重做嗎？
屋齡高、已經漏水或磁磚老舊時，建議打除到底，重做防水並試水，再更換設備。可以看〈老屋浴室翻新怎麼做？〉與〈浴室防水工法〉。
窗型冷氣可以改成分離式嗎？
可以，拆除後要封補原本的冷氣孔並做好防水，分離式冷氣要預留專用迴路與排水。電力可以看〈電力容量與迴路〉。
廚房外露的管線可以收起來嗎？
可以，翻新時把瓦斯、熱水器與給排水管線重新配置並收進牆內，廚房會整齊很多。可以看〈老屋廚房翻新怎麼做？〉。
30 坪老公寓全室翻新要多久？
這個案例約 120 天。排程可以看〈裝修要多久？〉。
