老屋・全室翻新
新莊 40 年老公寓全室翻新｜30 坪三房，浴缸改淋浴與花磚浴室
新北市新莊區・老屋・公寓・30 坪
屋齡約 40 年、30 坪的三房兩廳老公寓，屋主遇到的問題包括壁癌、頂樓與浴室漏水、管線老舊與地板膨拱。這次全室翻新，浴室拆掉舊浴缸與白色小磁磚，改成有擋水條的淋浴區，搭配灰色石紋磚與花磚主牆。
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- 屋齡
- 約 40 年
- 工期
- 約 120 天
- 費用
- 130–190 萬元
- 坪數
- 30 坪
- 屋型
- 公寓・3 房
- 施作
- 全室翻新・浴室
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市新莊區完成的 40 年老公寓全室翻新，30 坪三房兩廳一衛，工期約 120 天：屋主遇到壁癌、頂樓與浴室漏水、管線老舊與地板膨拱等老屋問題；浴室拆除舊浴缸與白色小磁磚，改為擋水條區隔的淋浴區，牆面使用灰色石紋大磚與花磚主牆，地面改為木紋地磚，並加裝排風扇與圓形燈鏡。
施工前後對照
完工後：淋浴區擋水條與花磚主牆
案例摘要：這是新北市新莊區一間屋齡約 40 年、30 坪的老公寓，格局三房兩廳一衛，全室裝修約 120 天。屋主遇到的問題包含壁癌、頂樓漏水、浴室漏水、管線老舊、電力不足、地板膨拱、窗邊滲水、採光不足、潮濕與隔音。浴室原本是舊浴缸、白色小磁磚與塑膠鏡櫃，翻新後拆除浴缸，改為以擋水條區隔的淋浴區，牆面使用灰色石紋大磚，淋浴區主牆貼花磚，地面改為木紋地磚，並加裝排風扇與圓形燈鏡。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市新莊區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋・公寓 |
| 屋齡 | 約 40 年 |
| 坪數 | 30 坪 |
| 格局 | 3 房 2 廳 1 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 130–190 萬元 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 浴室壁面 | 灰色石紋大磚、淋浴區花磚主牆 |
| 浴室地面 | 木紋地磚、擋水條、雙排水孔 |
| 浴室設備 | 圓形燈鏡、立柱式洗手台、排風扇、崁燈 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 本案費用落在 130–190 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
40 年老公寓翻新要先處理什麼？
先處理看不到的基礎工程：漏水、壁癌、管線與電力，再做表面裝修。可以看〈老屋水電管線要不要全部換？〉與〈老屋漏水怎麼找原因？〉。
浴室可以用花磚嗎？
可以。花磚適合貼在淋浴區或洗手台後方的一面牆當重點，其他牆面用素色磚，整體不會太花。可以參考〈六角磚、花磚、復古磚怎麼用？〉。
浴室地面可以用木紋磚嗎？
可以，木紋磚是磁磚，不怕水。浴室地面要選止滑係數足夠的款式。可以看〈木紋磚還是木地板？〉。
30 坪老公寓全室翻新要多久？
這個案例約 120 天。老屋要先處理拆除、水電、防水與泥作，排程可以看〈裝修要多久？〉。
