老屋・全室翻新
新莊 35 年電梯大樓全室翻新｜30 坪三房，磚牆隱藏拉門、架高和室與六角花磚玄關
新北市新莊區・老屋・電梯大樓・30 坪
屋齡約 35 年、30 坪的三房兩廳。舊吊燈、深色酒櫃、鐵窗與浴缸全部拆除，客廳以一面深灰磚牆搭配兩側木紋拉門，一扇通往廚房、一扇通往架高和室；玄關用六角花磚分出落塵區。
- 完工年份
- 2018 年
- 工期
- 約 120 天
- 費用
- 150–200 萬元
- 坪數
- 30 坪
- 屋型
- 電梯大樓・3 房
- 施作
- 廚房・浴室・和室・玄關
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市新莊區完成的 35 年電梯大樓全室翻新，30 坪三房兩廳一衛，工期約 120 天：客廳以深灰磚牆搭配兩側木紋拉門，分別通往紅色 L 型廚具的廚房與架高和室；浴缸改為淋浴與浴櫃，窗戶全部換新為黑框窗，玄關以黑白灰六角花磚區隔落塵區並搭配高身收納櫃。
屋主原本的問題
屋況是屋齡約 35 年的電梯大樓。原本是吊燈、線板天花、深色木作酒櫃與鐵窗，浴室是浴缸與米色小磁磚，玄關鞋子沒有地方收。
屋主遇到的問題如下：
規劃重點
施工前後對照
完工後：黑框霧面玻璃門
完工後：紅色 L 型廚具
完工後：架高和室與黑框窗
完工後：深色壁磚、浴櫃
完工後：黑色大門與六角花磚
案例摘要：這是新北市新莊區一間屋齡約 35 年、30 坪的電梯大樓，格局三房兩廳一衛，全室翻新約 120 天，2018 年完工。屋主遇到的問題包括浴室漏水、管線老舊、電力不足、窗邊滲水、採光不足與收納不足。翻新後，客廳以深灰磚牆搭配兩側木紋拉門，分別通往紅色 L 型廚具的廚房與架高和室；窗戶全部換新為黑框窗，浴缸改為淋浴與浴櫃；玄關以黑白灰六角花磚區隔落塵區，搭配高櫃收納。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市新莊區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋・電梯大樓 |
| 屋齡 | 約 35 年 |
| 坪數 | 30 坪 |
| 格局 | 3 房 2 廳 1 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 150–200 萬元 |
| 完工年份 | 2018 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 客廳 | 深灰磚牆 |
| 廚房 | 紅色 L 型廚具 |
| 浴室 | 深色木紋壁磚、浴櫃、淋浴拉門 |
| 地板 | 和室系統櫃架高地板、廚房深色地磚、玄關黑白灰六角花磚與木紋地磚 |
| 櫃體 | 系統櫃：和室到頂收納櫃、木紋腰櫃與上櫃；客廳旁高身收納櫃 |
| 門 | 客廳兩側木紋拉門、前陽台黑框霧面玻璃門、黑色大門 |
| 窗 | 全部換新為黑框窗 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 本案費用落在 150–200 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
客廳可以做文化石或磚牆嗎？
可以。磚牆適合做為客廳主牆，深色磚可以讓空間有重點，旁邊搭配木紋門片就不會太重。材質比較可以看〈文化石、紅磚牆、復古磚牆怎麼做？〉。
玄關用六角花磚有什麼好處？
花磚可以清楚分出落塵區，提醒進門脫鞋，也比較耐髒好清潔。和木紋地磚交接時要注意高低差與收邊。詳見〈六角磚、花磚、復古磚怎麼用？〉。
架高和室適合放在哪裡？
適合空間不大、需要兼做客房或遊戲區的房間。架高下方可以做收納，但要注意高度與防潮。這個案例的架高地板用系統櫃做。可以參考〈收納不足怎麼規劃？〉。
老大樓的窗戶要全部換嗎？
窗框老化、滲水或隔音差時建議更換，換窗時要處理好窗框四周的防水。這個案例窗戶全部換新為黑框窗。可以看〈老屋門窗要不要全部換？〉。
30 坪全室翻新要多久？
這個案例約 120 天。拆除、水電、浴室防水與泥作完成後才能做木作與櫃體，排程可以看〈裝修要多久？〉。
