老屋・全室裝修
蘆洲 30 年電梯大樓全室翻新｜46 坪四房的電視牆、更衣室與兩套衛浴
新北市蘆洲區・老屋・電梯大樓・46 坪
屋齡約 30 年、46 坪的四房兩廳。舊磁磚、吊扇、紅色廚具與深色木地板全部翻新，客廳以石紋電視牆搭配木格柵作為重點，另外規劃獨立更衣室，兩套衛浴都改成乾濕分離。
- 完工年份
- 2023 年
- 工期
- 約 120 天
- 費用
- 250–300 萬元
- 坪數
- 46 坪
- 屋型
- 電梯大樓・4 房
- 施作
- 電視牆・廚房・衛浴・更衣室
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市蘆洲區完成的 30 年電梯大樓全室翻新，46 坪四房兩廳兩衛，工期約 120 天：客廳以大板石紋電視牆搭配木格柵與櫃底間接照明，紅色舊廚具改為一字型廚具，兩套衛浴改為乾濕分離，臥室換上淺色木紋地板，並以長虹玻璃黑框門規劃更衣室。
屋主原本的問題
屋況是屋齡約 30 年的電梯大樓。原本是舊磁磚地、吊扇與紅色舊廚具，臥室是深色木地板。
屋主遇到的問題涵蓋老屋的基礎工程與收納需求：
規劃重點
施工前後對照
完工後：電視牆與天花板間接照明
完工後：一字型廚具與工作檯
完工後：乾濕分離、懸吊浴櫃
完工後：淺色木紋地板與間接照明
案例摘要：這是新北市蘆洲區一間屋齡約 30 年、46 坪的電梯大樓，格局四房兩廳兩衛，全室翻新約 120 天，2023 年完工。屋主遇到的問題包括壁癌、浴室漏水、管線老舊、電力不足、地板膨拱、窗邊滲水與隔音，也需要玄關收納、系統櫃、更衣室與畸零空間利用。翻新後，客廳以大板石紋電視牆搭配木格柵與櫃底間接照明；紅色舊廚具改為一字型廚具；兩套衛浴改成乾濕分離；臥室換上淺色木紋地板與間接照明；另以長虹玻璃黑框門規劃更衣室。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市蘆洲區 |
|---|---|
| 屋型 | 老屋・電梯大樓 |
| 屋齡 | 約 30 年 |
| 坪數 | 46 坪 |
| 格局 | 4 房 2 廳 2 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 250–300 萬元 |
| 完工年份 | 2023 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 電視牆 | 大板石紋材質、木格柵、櫃底間接照明 |
| 廚房 | 一字型廚具、上櫃燈帶 |
| 衛浴 | 乾濕分離、膠囊鏡、懸吊浴櫃、黑框淋浴拉門、其中一套另有浴缸 |
| 地板 | 客廳 SPC 地板 |
| 臥室 | 淺色木紋地板、床頭壁燈、間接照明 |
| 更衣室 | 長虹玻璃黑框門 |
| 工期 | 約 120 天 |
| 費用 | 本案費用落在 250–300 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
30 年的電梯大樓翻新要注意什麼？
除了管線老化、浴室防水，還要先向管委會申請，遵守施工時間並做好電梯與公共區域保護。可以看〈老華廈、老大樓翻新要注意什麼？〉與〈管委會規定〉。
電視牆用石材、岩板還是木作？
石材與岩板有大面積的石紋效果、耐刮好清潔，木作比較容易做造型與收納。這個案例用大板石紋材質搭配木格柵。比較可以看〈電視牆用岩板、大理石還是木作？〉。
更衣室的門可以用長虹玻璃嗎？
可以。長虹玻璃會模糊視線、保留透光，用在更衣室可以讓衣物不外露，空間又不會太悶。詳見〈長虹玻璃、霧面玻璃怎麼選？〉。
46 坪全室翻新要多久？
這個案例約 120 天。坪數較大、有兩套衛浴時，防水與泥作的時間會拉長，排程可以看〈裝修要多久？〉。
浴室乾濕分離用什麼拉門？
常見有一字型、L 型與橫拉門，依淋浴區大小決定。這個案例使用黑框淋浴拉門。可以參考〈淋浴拉門怎麼選？〉。
