中古屋・全室裝修
蘆洲 13 坪中古大樓全室裝修｜開放式廚房、浴缸改淋浴的一房小宅
新北市蘆洲區・中古屋・電梯大樓・13 坪
屋齡約 20 年、13 坪的一房一廳。小空間最怕東西多又暗，這次把廚房、冰箱高櫃與電視牆收在同一面，浴室拆掉浴缸改成乾濕分離，再用燈光讓小宅看起來更開闊。
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- 完工年份
- 2023 年
- 工期
- 約 60 天
- 費用
- 90–100 萬元
- 坪數
- 13 坪
- 屋型
- 電梯大樓・1 房
- 施作
- 廚房・浴室・照明・玻璃門
AI 摘要： 漢一室內裝修在新北市蘆洲區完成的 13 坪中古大樓全室裝修，格局一房一廳一衛，工期約 60 天：廚具、冰箱高櫃與電視牆整合成開放式廚房，浴室拆除浴缸改為黑框玻璃乾濕分離的淋浴區，臥室與櫃體加入間接照明，以黑框玻璃門保留小宅的穿透感。
屋主原本的問題
屋況是屋齡約 20 年的中古大樓。原本的廚具顏色深、浴室仍是浴缸與小磁磚，客廳與臥室以吸頂燈為主，整體偏暗。
規劃時，屋主在意的問題有這些，其中「出租規劃」是最主要的考量：
施工前後對照
完工後：淺色廚具，冰箱嵌入高櫃
完工後：淺色 SPC 地板、百葉窗與黑色大門
完工後：淋浴區與黑框玻璃隔間
完工後：床頭與天花板間接照明
案例摘要：這是新北市蘆洲區一間 13 坪、屋齡約 20 年的電梯大樓小宅，格局一房一廳一衛，全室裝修約 60 天，2023 年完工。原本是深色廚具、浴缸與舊磁磚。漢一把廚具、冰箱高櫃與電視牆整合在同一面，做成開放式廚房；浴室拆除浴缸改為淋浴，用黑框玻璃做乾濕分離；臥室與櫃體加入間接照明，並以黑框玻璃門區隔化妝區，讓小坪數保留穿透感。
完工照片
基本資料
| 地點 | 新北市蘆洲區 |
|---|---|
| 屋型 | 中古屋・電梯大樓 |
| 屋齡 | 約 20 年 |
| 坪數 | 13 坪 |
| 格局 | 1 房 1 廳 1 衛 |
| 工程範圍 | 全室裝修 |
| 工期 | 約 60 天 |
| 費用 | 90–100 萬元 |
| 完工年份 | 2023 年 |
使用建材
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 廚房 | 淺色一字型廚具、冰箱高櫃、檯面與櫃底燈帶 |
| 浴室 | 淋浴區、重做防水、黑框玻璃乾濕分離、大尺寸壁地磚 |
| 照明 | 天花板線型燈、床頭與櫃體間接照明、層板燈 |
| 地板 | 客廳淺色 SPC 地板 |
| 櫃體 | 系統櫃（冰箱高櫃、收納櫃） |
| 門 | 大門換新（黑色門片）、黑框玻璃門 |
| 工期 | 約 60 天 |
| 費用 | 本案費用落在 90–100 萬元；每個家的費用依屋況與需求報價，歡迎預約丈量 |
這個案例的常見問題
13 坪的小宅可以做開放式廚房嗎？
可以。小坪數把廚具、冰箱與電視牆整合在同一面，少一道隔間，空間會更開闊。開放式廚房要特別注意抽油煙機的排風，以及檯面燈帶等照明。
小坪數怎麼看起來大一點？
用淺色材質、間接照明與黑框玻璃門保留穿透感，收納集中在整面高櫃，可以讓空間看起來更大。可以參考〈小坪數怎麼放大？〉。
13 坪全室裝修要多久？
這個案例約 60 天。實際工期依拆除範圍、浴室防水與櫃體製作時間而定，排程可以看〈裝修要多久？〉。
小套房如果要出租，裝修要注意什麼？
建議選耐用、好清潔的材料，浴室做好防水與乾濕分離，並預留足夠的插座與冷氣迴路。相關規定可以看〈老公寓改套房出租合法嗎？〉。
